- Reference : R34
Duplex for sale, 3 rooms - Reims 51100
- Type of property : Apartment
- Rooms : 3
- Surface : 67 m²
Description of the property
Découvrez cet appartement d'exception situé dans une résidence d’architecte au concept unique en Europe, spécialement conçu pour repenser l’art de vivre étudiant.
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
Caractéristiques de l'appartement Superficie : 67m² en duplex avec des espaces de vie lumineux et mobilier sur mesure, pensé par des designers de renom. Éclairage LED intégré pour une ambiance chaleureuse et contemporaine
À proximité Situé au cœur de Reims, vous bénéficierez d’un accès facile aux transports, commerces, et services essentiels.Profitez de la vie dynamique de la ville tout en ayant un refuge paisible.Actuellement loué et sous contrat avec le residence étudiante.
Les revenus annuels sont de 4600€/an. La copropriété de 153 lots n'a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 800€ .Prix : 94 000€FAI. Honoraires à charge vendeur. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
CONTACT : 06.42.44.91.30 Maeva LUCE Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Technical characteristics
- LiftYes
- OtherDisabled access, Guardian
- Surface67 m²
- Living room16 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Bathroom1
- WC1
- FloorGround level
- Construction2014
- KitchenPartially equipped/Open plan
- Number of floors in the building4
- LocationReims 51100
- Property tax882 € /year
- ReferenceR34
Additional information
Including fees of 7.14% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 84 000 €. In a condominium of 153 lots. Average share of the estimated budget 800 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 570.00 and 830.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
