- Reference : VA2136
Apartment for sale, 4 rooms - Reims 51100
Reims 51100
255 000 €
- Type of property : Apartment
- Rooms : 4
- Surface : 95 m²
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Description of the property
Situé sur la prestigieuse Place d’Erlon à Reims, au cœur de la vie rémoise, découvrez ce spacieux appartement de 95 m² au sein d’une petite copropriété.
Installé au 3ᵉ étage, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.
🏡 Caractéristiques :
Ce bien se prête parfaitement à un projet de colocation ou de location saisonnière (Airbnb), grâce à son emplacement premium et sa configuration.
📊 Informations complémentaires :
💎 Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, souhaitant allier prestige, emplacement et valorisation patrimoniale.
💰289 900€FAI (Honoraires à la charge vendeur)
📞 Dossier et visite sur demande au 06.99.55.62.76
Installé au 3ᵉ étage, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.
🏡 Caractéristiques :
- Surface : 95 m²
- Appartement 4 pièces (possibilité d’optimisation)
- Petite copropriété
- Chauffage gaz individuel
- Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur)
Ce bien se prête parfaitement à un projet de colocation ou de location saisonnière (Airbnb), grâce à son emplacement premium et sa configuration.
📊 Informations complémentaires :
- DPE : F
- Charges : 85 €/mois
- Taxe foncière : 1 560 €/an
💎 Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, souhaitant allier prestige, emplacement et valorisation patrimoniale.
💰289 900€FAI (Honoraires à la charge vendeur)
📞 Dossier et visite sur demande au 06.99.55.62.76
Technical characteristics
- LiftNo
- Surface95 m²
- Floor surface95 m²
- Balcony surface5 m²
- Rooms4
- Floor2
- Interior conditionTo refresh
- KitchenPartially equipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewTown
- CellarNo
- Balcony1
- Number of floors in the building3
- LocationReims 51100
- Utilities80 € /month
- Property tax1 560 € /year
- ReferenceVA2136
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 6 lots. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 800.00 and 1200.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
