- Reference : 255
Apartment for sale, 6 rooms - Reims 51100
Reims 51100
540 000 €
- Type of property : Apartment
- Rooms : 6
- Surface : 123.9 m²
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Description of the property
Au cœur du centre-ville de Reims, dans le très recherché secteur Pont de Vesle / Buirette, à seulement 5 minutes à pied de la gare Reims Centre, découvrez ce superbe appartement T6 situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur.
Livré en 2025, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité optimale, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, répondant aux dernières normes énergétiques.
Il se compose d’une vaste entrée desservant un espace de vie exceptionnel de 60 m², baigné de lumière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salon avec accès direct à une terrasse de 24 m², salle à manger conviviale et cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies.
L’espace nuit propose quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et des WC séparés.
Deux places de parking attenantes, situées au rez-de-chaussée de la résidence, complètent ce bien.
Les + du bien :
Charges annuelles : 3 280 €.
Livré en 2025, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité optimale, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, répondant aux dernières normes énergétiques.
Il se compose d’une vaste entrée desservant un espace de vie exceptionnel de 60 m², baigné de lumière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salon avec accès direct à une terrasse de 24 m², salle à manger conviviale et cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies.
L’espace nuit propose quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et des WC séparés.
Deux places de parking attenantes, situées au rez-de-chaussée de la résidence, complètent ce bien.
Les + du bien :
- Dernier étage avec ascenseur
- Grande terrasse de 24 m²
- Appartement neuf (livraison 2025)
- Norme RT 2012 – faible consommation énergétique
- Chauffage individuel au gaz
- Emplacement premium en hypercentre de Reims
- Proximité immédiate gare, commerces et commodités
Charges annuelles : 3 280 €.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- LiftYes
- Surface123.9 m²
- Living room60 m²
- Terrace surface23 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC1
- Floor5
- Construction2025
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted
- ViewTown
- Indoor parking2
- CellarNo
- Number of floors in the building5
- LocationReims 51100
- Reference255
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 48 lots. Average share of the estimated budget 3 280 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1183.00 € and 1600.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
