Detached house for sale, 6 rooms - Jouy-lès-Reims 51390
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  • Reference : R51

Detached house for sale, 6 rooms - Jouy-lès-Reims 51390

Jouy-lès-Reims 51390
999 000
  • Type of property : House
  • Rooms : 6
  • Surface : 242
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Description of the property

Édifiée en 2024 sur une parcelle paysagée de 1 769 m², cette somptueuse villa d’architecte de plain-pied séduit par son architecture contemporaine en forme de U, pensée pour offrir lumière, intimité et fluidité des espaces autour de la piscine.
Dès l’entrée, le regard est happé par une pièce de réception de près de 100 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine 5 x 10 m. Les volumes généreux et la conception ouverte créent une atmosphère à la fois conviviale et résolument moderne, idéale pour recevoir.
La maison développe 6 pièces principales, dont :
4 chambres spacieuses,
- Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing sur-mesure,
- Cellier attenant
- Buanderie indépendante
- Cave


L’architecture en U enlace une élégante piscine 5 x 10 m, véritable cœur de la propriété, créant un espace extérieur protégé des regards et propice à la détente.
Cette propriété séduit par ses matériaux contemporains et ses finitions soignées, alliés à une construction récente répondant aux normes actuelles de performance énergétique avec un DPE A, garantissant confort, esthétisme et efficience au quotidien.
Un bâtiment annexe de 180 m² complète ce bien rare : idéal pour un garage de collection, un espace professionnel, un atelier d’artiste ou une dépendance aménageable selon vos projets.
Alliance parfaite entre esthétisme contemporain, confort moderne et volumes remarquables, cette propriété unique s’adresse aux amateurs d’architecture et de prestations premium en quête d’un cadre de vie privilégié.
Contactez Maéva au 06.42.44.91.30 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception.

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Technical characteristics

  • Heating
    Heat pump/Individual
  • Swimming pool
    Yes
  • Other
    Disabled access, Air conditioning
  • Surface
    242
  • Floor surface
    242
  • Living room
    97
  • Terrace surface
    70
  • Rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Equipped/Open plan
  • Furnishing
    Unfurnished
  • Indoor parking
    4
  • Cellar
    No
  • Description of the pool
    5 par 10
  • Plot size
    1 769
  • Levels (incl. ground floor)
    1
  • Location
    Jouy-lès-Reims 51390
  • Reference
    R51

Additional information

Including fees of 6.28% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 940 000 €. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1410.00 and 1970.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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