- Référence : 399
APPT EN DUPLEX T2 MEUBLE 40,66 M²
- Type de bien : Appartement
- Pièces : 2
- Surface : 40.66 m²
Les points forts
- Grand standing, confort des lieux, proximité centre, commerces
Descriptif du bien
REF. 399. Standing pour ce Beau DUPLEX meublé de 40,66 m² habitable, proche centre-ville. Nous vous invitons à le découvrir vous aurez surement un coup de cœur ! Dans une petit immeuble discret, un joli bien prêt à vous accueillir qui dispose d'une cuisine ouverte équipée donnant accès au séjour élégant. En duplex, une chambre avec salle de bains. Si vous aimez le confort d'un pied à terre chalonnais alliant à la fois, qualité et charme d'un lieu rénové avec goût ce bien est fait pour vous. Un plus, un stationnement pour petit véhicule dans la cour n'est pas négligeable. Disponible au 1er/11/2026. Contactez Nadine 06.08.28.63.75.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface40.66 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationChâlons-en-Champagne 51000
- Loyer de base633 € /mois
- Charges32 € /mois
- Référence399


Détail des pièces
- cuisine équipée ouverte 10 m²
- salon équipé avec cheminée déco15 m²
- chambre en duplex8 m²
- salle de bains en duplex (baignoire, meuble vasque, miroir, M.A.L)5 m²
- W.C séparé1 m²
- escalier bois2 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 402 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 633 €/mois. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 266 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

