- Référence : 276
SECTEUR RECHERCHÉ
- Type de bien : Appartement
- Pièces : 3
- Surface : 54.3 m²
Les points forts
- BALCON STATIONNEMENT SÉCURISÉ
Descriptif du bien
Idéalement situé dans le secteur du camp d'Attila, cet appartement au rez-de-chaussée de 55 m² offre un espace fonctionnel et lumineux.
Il se compose de 2 chambres, d’un balcon pour profiter des beaux jours, et d’un accès PMR pour plus de confort.
Vous bénéficierez également d’une place de stationnement sécurisée dans une copropriété bien entretenue. Le cadre environnant, arboré et verdoyant, offre un environnement calme et agréable.
Ce bien allie confort, sécurité et localisation stratégique pour profiter pleinement de la vie en ville tout en étant au cœur d’un environnement naturel.
Cet appartement est vendu loué avec un bail à échéance au 23 juillet 2029 dont le loyer est de 505€ charges comprises.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Fibre optique, Local à vélo
- Surface54.3 m²
- Séjour21 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationChâlons-en-Champagne 51000
- Charges38 € /mois
- Taxe foncière947 € /an
- Référence276


Détail des pièces
- Entrée avec placard 5.19 m²
- séjour avec balcon21.34 m²
- cuisine4.60 m²
- WC1.27 m²
- ch1 avec placard 10.97 m²
- ch26.83 m²
- salle de bains 2.96 m²
- cellier 1.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP ADC 5101 2025 000 000 025

