- Référence : 250
Duplex à vendre, 6 pièces - Châlons-en-Champagne 51000
- Type de bien : Appartement
- Pièces : 6
- Surface : 119 m²
Descriptif du bien
CHALONS-EN-CHAMPAGNE : Idéalement situé en plein centre-ville, ce magnifique duplex traversant et sans travaux offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et de nombreux rangements.
La cuisine, entièrement équipée et posée par un artisan local, allie praticité et esthétique. La terrasse privée est parfaite pour profiter des beaux jours.
Ce bien dispose de beaucoup d’espace de rangement, est très lumineux, et sa configuration permet une vie de quartier dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, etc. Aucun besoin de véhicule pour profiter pleinement de la ville.
Une opportunité rare pour un achat clé en main dans un secteur recherché.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Sophie au 06.98.36.04.39
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface119 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationChâlons-en-Champagne 51000
- Taxe foncière1 000 € /an
- Référence250
Détail des pièces
- cuisine équipée21.43 m²
- pièce de vie25.5 m²
- wc2.57 m²
- buanderie/chaufferie3 m²
- palier3.4 m²
- ch 1 avec placards11.13 m²
- ch 2 avec placards11.13 m²
- ch 3 avec placards10.70 m²
- ch 4 avec placards13.9 m²
- SDB douche baignoire wc sèche serviettes6.85 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1733.00 et 2346.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP ADC 5101 2025 000 000 025
