Appartement à vendre, 3 pièces - Châlons-en-Champagne 51000
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  • Référence : 276

SECTEUR RECHERCHÉ

Châlons-en-Champagne 51000
112 000
  • Type de bien : Appartement
  • Pièces : 3
  • Surface : 54.3
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Les points forts

  • BALCON STATIONNEMENT SÉCURISÉ

Descriptif du bien

Idéalement situé dans le secteur du camp d'Attila, cet appartement au rez-de-chaussée de 55 m² offre un espace fonctionnel et lumineux.
Il se compose de 2 chambres, d’un balcon pour profiter des beaux jours, et d’un accès PMR pour plus de confort.
Vous bénéficierez également d’une place de stationnement sécurisée dans une copropriété bien entretenue. Le cadre environnant, arboré et verdoyant, offre un environnement calme et agréable.
Ce bien allie confort, sécurité et localisation stratégique pour profiter pleinement de la vie en ville tout en étant au cœur d’un environnement naturel.
Cet appartement est vendu loué avec un bail à échéance au 23 juillet 2029 dont le loyer est de 505€ charges comprises.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Digicode, Fibre optique, Local à vélo
  • Surface
    54.3
  • Séjour
    21
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Châlons-en-Champagne 51000
  • Charges
    38 € /mois
  • Taxe foncière
    947 € /an
  • Référence
    276

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    5.19 m²
  • séjour avec balcon
    21.34 m²
  • cuisine
    4.60 m²
  • WC
    1.27 m²
  • ch1 avec placard
    10.97 m²
  • ch2
    6.83 m²
  • salle de bains
    2.96 m²
  • cellier
    1.48 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP ADC 5101 2025 000 000 025

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