- Référence : 356
Immeuble de rapport à Reims : le genre d'investissement qui ne tient pas dans un seul appartement
Reims 51100
291 000 €
- Type de bien : Immeuble
- Surface : 120 m²
Contacter l'agence
Descriptif du bien
Certains investisseurs cherchent leur prochain appartement. D'autres préfèrent directement récupérer les clés de tout l'immeuble.
Situé dans le secteur recherché de Cernay / Pommery à Reims, cet immeuble en monopropriété développe 113,40 m² habitables répartis en trois appartements de type 2. Une seule acquisition, trois logements et plusieurs possibilités pour la suite.
Dans le détail :
Autre élément intéressant : les démarches de mise en copropriété ont déjà été entreprises. Un point qui pourra faciliter une éventuelle revente à la découpe ou permettre une gestion individualisée des logements.
Quelques travaux de rénovation restent à prévoir sur l'ensemble. Un budget à intégrer dans votre projet, avec la possibilité de repenser les appartements et de travailler leur valorisation.
Un premier loyer déjà en place, deux logements à exploiter et plusieurs perspectives pour la suite. De quoi envisager son investissement autrement qu'en poussant simplement la porte d'un appartement !
Prix : 291 000 € FAI
Pour découvrir cet immeuble et étudier son potentiel, contactez-nous !
Situé dans le secteur recherché de Cernay / Pommery à Reims, cet immeuble en monopropriété développe 113,40 m² habitables répartis en trois appartements de type 2. Une seule acquisition, trois logements et plusieurs possibilités pour la suite.
Dans le détail :
- Au rez-de-chaussée : un T2 en duplex de 45,35 m², déjà loué 510 € charges comprises. Le premier locataire est donc déjà au rendez-vous !
- Au rez-de-chaussée également : un second T2 de 27 m², équipé d'un chauffage au gaz.
- Au premier étage : un T2 en duplex de 41,05 m², avec chauffage au gaz et installation électrique à l'étage.
Autre élément intéressant : les démarches de mise en copropriété ont déjà été entreprises. Un point qui pourra faciliter une éventuelle revente à la découpe ou permettre une gestion individualisée des logements.
Quelques travaux de rénovation restent à prévoir sur l'ensemble. Un budget à intégrer dans votre projet, avec la possibilité de repenser les appartements et de travailler leur valorisation.
Un premier loyer déjà en place, deux logements à exploiter et plusieurs perspectives pour la suite. De quoi envisager son investissement autrement qu'en poussant simplement la porte d'un appartement !
Prix : 291 000 € FAI
Pour découvrir cet immeuble et étudier son potentiel, contactez-nous !
Caractéristiques techniques
- Surface120 m²
- Stationnement extérieur1
- LocalisationReims 51100
- Référence356
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
