Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Jouy-lès-Reims 51390
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  • Référence : R51

Propriété contemporaine d’exception – Piscine chauffée et dépendance de réception – Plain Pied

Jouy-lès-Reims 51390
999 000
  • Type de bien : Maison
  • Pièces : 6
  • Surface : 242
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Descriptif du bien

Édifiée en 2024 sur une parcelle paysagée de 1 769 m², cette somptueuse villa d’architecte de plain-pied séduit par son architecture contemporaine en forme de U, pensée pour offrir lumière, intimité et fluidité des espaces autour de la piscine.
Dès l’entrée, le regard est happé par une pièce de réception de près de 100 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine 5 x 10 m. Les volumes généreux et la conception ouverte créent une atmosphère à la fois conviviale et résolument moderne, idéale pour recevoir.
La maison développe 6 pièces principales, dont :
4 chambres spacieuses,
- Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing sur-mesure,
- Cellier attenant
- Buanderie indépendante
- Cave


L’architecture en U enlace une élégante piscine 5 x 10 m, véritable cœur de la propriété, créant un espace extérieur protégé des regards et propice à la détente.
Cette propriété séduit par ses matériaux contemporains et ses finitions soignées, alliés à une construction récente répondant aux normes actuelles de performance énergétique avec un DPE A, garantissant confort, esthétisme et efficience au quotidien.
Un bâtiment annexe de 180 m² complète ce bien rare : idéal pour un garage de collection, un espace professionnel, un atelier d’artiste ou une dépendance aménageable selon vos projets.
Alliance parfaite entre esthétisme contemporain, confort moderne et volumes remarquables, cette propriété unique s’adresse aux amateurs d’architecture et de prestations premium en quête d’un cadre de vie privilégié.
Contactez Maéva au 06.42.44.91.30 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Accès handicapés, Climatisation
  • Surface
    242
  • Surface au sol
    242
  • Séjour
    97
  • Surface terrasse
    70
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    5 par 10
  • Terrain
    1 769
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Jouy-lès-Reims 51390
  • Référence
    R51

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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