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Châlons-en-Champagne (51000)

Maison de charme avec dépendances Centre-Ville

Prix

du bien

298 500 €

Le bien

en vidéo

réf : 73

01

Général

Votre agence vous propose ce bien atypique à proximité du centre ville, composé de deux maisons indépendantes. Nous vous proposons de découvrir la résidence pincipale accompagnée de ses annexes, avec tous les avantages du centre-ville. Propriété rénovée comprenant au premier étage : un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse. Le deuxième étage est composé de trois chambres et une salle de bain, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Le bien est également pourvu d'un grand garage traversant et d'une buanderie avec de nombreux rangements. Une grande cave champenoise vient compléter le bien. En plus de la résidence principale, l'ensemble immobilier dispose d'une partie locative indépendante de 40m², avec une très bonne rentabilité, ainsi qu'une ancienne écurie à rénover, de plus de 60m². Le prix est de 298.500€ frais d'agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

51000
Surface habitable (m²)

140 m²
Surface loi Carrez (m²)

140 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

3
Vue

JARDIN

03

Financier

Prix de vente

298 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 758 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Granules
Type de chauffage

Poêle
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Est-Ouest
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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