- Référence : 269
SECTEUR RECHERCHÉ
- Type de bien : Appartement
- Pièces : 3
- Surface : 66.21 m²
Les points forts
- centre ville
Descriptif du bien
Situé en plein cœur de Châlons-en-Champagne, cet appartement lumineux et au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété offre un cadre idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Composé de 2 chambres, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie de faibles charges de copropriété, ce qui en fait une opportunité à saisir rapidement. Son emplacement privilégié en centre-ville vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports.
Un bien rare, pratique et économique, parfait pour débuter dans l’immobilier ou pour investir sereinement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface66.21 m²
- Séjour25 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationChâlons-en-Champagne 51000
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière880 € /an
- Référence269
Détail des pièces
- Entrée avec placard 2.97 m²
- cuisine9.82 m²
- Séjour25.04 m²
- ch110 m²
- ch29.36 m²
- wc1.7 m²
- sdb5.61 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP ADC 5101 2025 000 000 025
