- Référence : 269
SECTEUR RECHERCHÉ
- Type de bien : Appartement
- Pièces : 3
- Surface : 66.21 m²
Les points forts
- centre ville
Descriptif du bien
Situé en plein cœur de Châlons-en-Champagne secteur place Monseigneur Tissier, cet appartement lumineux et au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété offre un cadre idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Composé de 2 chambres, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie de faibles charges de copropriété, ce qui en fait une opportunité à saisir rapidement. Son emplacement privilégié en centre-ville vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports.
Un bien rare, pratique et économique, parfait pour débuter dans l’immobilier ou pour investir sereinement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface66.21 m²
- Séjour25 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationChâlons-en-Champagne 51000
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière880 € /an
- Référence269
Détail des pièces
- Entrée avec placard 2.97 m²
- cuisine9.82 m²
- Séjour25.04 m²
- ch110 m²
- ch29.36 m²
- wc1.7 m²
- sdb5.61 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP ADC 5101 2025 000 000 025
