- Référence : 62
Appartement de caractère A VENDRE - vue panoramique sur Place d'Erlon
- Type de bien : Appartement
- Pièces : 3
- Surface : 74 m²
Descriptif du bien
Découvrez une adresse d’exception au cœur de l’une des places les plus emblématiques et animées de Reims.
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien plein de charme, ce superbe appartement de 74 m² vous séduira par sa vue panoramique imprenable et son atmosphère unique mêlant cachet de l’ancien et confort moderne.
L’appartement se compose d'une entrée désservant un salon-séjour chaleureux et lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, deux belles chambres baignées de lumière, une salle de douche fonctionnelle et de WC séparés.
Chaque pièce respire le charme de l’ancien grâce à son parquet d’époque, ses moulures raffinées et ses cheminées de caractère qui confèrent à l’ensemble une âme rare et recherchée.
Idéal pour les amoureux de l’ancien, les citadins en quête d’animation ou pour un investissement patrimonial de qualité.
caractéristiques :
DPE en F
charges de copropriété : 100€/mois
taxe foncière : 1430€
Si vous êtes intéressé, veuillez me contacter au 06 99 55 62 76
Hamid FAHMI.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- AutresCheminée
- Surface74 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1948
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationReims 51100
- Référence62
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 0.02 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
