- Référence : 283
A 300m de l'hyper centre
- Type de bien : Appartement
- Pièces : 5
- Surface : 81.73 m²
Les points forts
- centre ville - balcon - garage
Descriptif du bien
Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement lumineux de 82 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose de deux chambres spacieuses, d’un grand séjour idéal pour la vie quotidienne, ainsi que d’un balcon pour profiter des beaux jours.
En bon état général, l’appartement dispose également d’une cave pour le rangement et d’un garage privatif.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface81.73 m²
- Surface au sol82 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChâlons-en-Champagne 51000
- Charges278,33 € /mois
- Taxe foncière1 314 € /an
- Référence283
Détail des pièces
- Entrée1.27 m²
- Salon15.15 m²
- Salle à manger15.20 m²
- Cuisine équipée10.35 m²
- Cellier2.55 m²
- Dégagement 3 m²
- Chambre 111.5 m²
- SDD3.75 m²
- WC2 m²
- Chambre 212.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 412 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP ADC 5101 2025 000 000 025
