Châlons-en-Champagne Situés rue Léon Bourgeois à Châlons-en-Champagne, dans une rue attractive et passante, ces murs commerciaux représentent une opportunité d’investissement sécurisée.
Le local est actuellement loué 960 € par mois, avec une taxe foncière intégralement à la charge du locataire, garantissant une rentabilité nette optimisée. Le bien est occupé par une activité de restauration, bénéficiant d’un emplacement dynamique, apprécié pour sa visibilité et son environnement commercial
Atouts principaux :
• Rue attractive et recherchée du centre de Châlons-en-Champagne
• Revenus locatifs réguliers : 960 €/mois
• Taxe foncière à la charge du locataire
• Activité de restauration en place
• Investissement patrimonial avec locataire en place


Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement pérenne, alliant emplacement de qualité et rendement locatif.
SOIT UNE RENTABILITÉ DE 9%
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