- Référence : 373
Local commercial 55 m² à vendre à Reims – Secteur Clemenceau – Idéal restauration – Proche lycée
Reims 51100
153 000 €
- Type de bien : Immobilier Pro
- Surface : 55 m²
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Descriptif du bien
Idéalement situé secteur George Clemenceau à Reims, à deux pas d'un lycée générant un fort passage quotidien, ce local commercial de 55 m² s'adresse aux investisseurs comme aux futurs exploitants souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et passant.
Tous commerces acceptés, y compris la restauration (restaurant, snack, sandwicherie…), un vrai atout grâce à la clientèle de proximité générée par le lycée voisin.
Les atouts du local :
Sur la base du dernier loyer perçu, cela représente un rendement locatif d'environ 7,9 %.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Tous commerces acceptés, y compris la restauration (restaurant, snack, sandwicherie…), un vrai atout grâce à la clientèle de proximité générée par le lycée voisin.
Les atouts du local :
- Surface de 55 m², adaptée à de nombreuses activités commerciales, y compris la restauration
- Local livré vide, totale liberté d'aménagement
- Ouverture à tous commerces
- Proximité immédiate d'un lycée : flux de passage garanti
- Dernier loyer perçu : 980 €/mois
- Secteur commerçant recherché, bien desservi
Sur la base du dernier loyer perçu, cela représente un rendement locatif d'environ 7,9 %.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Caractéristiques techniques
- Surface55 m²
- LocalisationReims 51100
- Référence373
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
