- Référence : 240
CHALONS EN CHAMPAGNE A 2 PAS DU CENTRE VILLE
- Type de bien : Maison
- Pièces : 8
- Surface : 175 m²
Les points forts
- LUMINEUSE
Descriptif du bien
Située entre le Jard et la porte Ste Croix, cette belle demeure en pierre meulière mérite que l'on s'y attarde pour une visite toute en douceur avec de spacieux volumes et un charme authentique.
Elle dispose d'une chambre de plain-pied, de trois chambres lumineuses au 1er étage et deux pièces à aménager au second. Les parquets anciens sont en parfait état, vous jouissez d'une belle hauteur sous plafond, ce qui confère une atmosphère chaleureuse et élégante.
Le jardin clos et arboré invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis.
Un garage de 50 m² complète ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.
Pour toute visite, contactez Sophie 06.98.36.04.39
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface175 m²
- Séjour33 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain585 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChâlons-en-Champagne 51000
- Taxe foncière2 320 € /an
- Référence240


Détail des pièces
- entrée5.95 m²
- cuisine équipée15.02 m²
- Salon/séjour33.48 m²
- Bureau15.62 m²
- salle de bains + WC7.13 m²
- couloir6.59 m²
- WC2.20 m²
- ch114.60 m²
- ch2 avec cheminé17.74 m²
- ch315.91 m²
- dressing3.47 m²
- ch419.61 m²
- ch514.76 m²
- palier13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620.00 € et 7650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP ADC 5101 2025 000 000 025

