- Référence : 223
Maison d’architecte contemporaine – 190 m² – Vieux Bezannes – Terrain arboré de 1054 m²
Bezannes 51430
884 000 €
- Type de bien : Maison
- Pièces : 6
- Surface : 170.71 m²
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Les points forts
- DPE B
- pompe à chaleur
- panneaux photovoltaîque
- confort plain-pied
- basse consommation
Descriptif du bien
Située au cœur du très recherché secteur du Vieux Bezannes, découvrez cette magnifique maison d’architecte contemporaine d’environ 190 m² habitables, édifiée sur une superbe parcelle arborée et entretenue de plus de 1054 m².
À proximité immédiate de Reims, de la gare TGV Champagne-Ardenne, des écoles, commerces, transports et commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Très lumineuse grâce à son exposition idéale, la maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Maison parfaitement entretenue
- Prestations modernes et haut de gamme
- Pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques
- Très bonne performance énergétique
- Double garage
- Secteur recherché proche Reims et gare TGV
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie.
À proximité immédiate de Reims, de la gare TGV Champagne-Ardenne, des écoles, commerces, transports et commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Très lumineuse grâce à son exposition idéale, la maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Une vaste pièce de vie salon/séjour d’environ 60 m²
- Une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- Une lingerie
- Une chambre
- Une salle d’eau avec double vasque
- Un WC indépendant
- Trois belles chambres
- Une suite parentale
- Une seconde salle d’eau avec double vasque
- Un WC indépendant
- Double garage
- Espaces de rangement
- Stationnements privatifs
- Maison parfaitement entretenue
- Prestations modernes et haut de gamme
- Pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques
- Très bonne performance énergétique
- Double garage
- Secteur recherché proche Reims et gare TGV
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface170.71 m²
- Surface au sol189 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse45 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain1 054 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBezannes 51430
- Taxe foncière1 250 € /an
- Référence223
Détail des pièces
- Entrée7.6 m²
- Palier WC2.61 m²
- WC1.77 m²
- Salle de Douche2.85 m²
- Chambre de Plain pied11.88 m²
- Placard Chambre1.09 m²
- Dégagement Cuisine3.41 m²
- Cuisine13.23 m²
- Buanderie7.23 m²
- Salle à manger avec Cheminée Insert31.55 m²
- Salon13.03 m²
- Palier Etage13.22 m²
- Chambre 2 dont 5.95m² ss 1.80m18.61 m²
- Chambre 3 dont 2.41m² ss 1.80m19.70 m²
- Chambre 416.86 m²
- Placard Chambre 41.66 m²
- Dressing et Placard Dressing dont 4.81m² ss 1.80m12.69 m²
- Salle de Bains dont 4.53m² ss 1.80m10.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
