- Référence : 297
Une propriété d'exception aux portes de Reims
Pargny-lès-Reims 51390
1 700 000 €
- Type de bien : Maison
- Pièces : 7
- Surface : 377 m²
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Descriptif du bien
Certaines demeures ne se visitent pas, elles se vivent.
À seulement quelques minutes des grands axes et avec un accès direct à la gare TGV de Bezannes, cette propriété unique, imaginée par l'architecte Giovanni PACE, incarne l'alliance parfaite entre design contemporain, volumes spectaculaires et nature omniprésente.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 812 m², entièrement préservé des regards, cette villa développe 377 m² habitables où chaque espace a été pensé comme une véritable œuvre architecturale.
Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Les immenses baies vitrées anti-effraction effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent des perspectives permanentes sur le parc paysager et la piscine de 20 mètres.
Le cœur de la maison révèle une spectaculaire pièce de vie de près de 160 m², sublimée par une cuisine haut de gamme réalisée sur mesure, aux prestations remarquables. Cet espace de réception impressionne autant par ses volumes que par son élégance.
La partie nuit accueille quatre suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative.
La suite parentale constitue un véritable appartement privé, conçu comme un espace dédié au bien-être. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, au jacuzzi et au hammam, ainsi que d'un salon intime, d'une baignoire à débordement et d'une vaste douche à l'italienne.
Pensée pour offrir un confort absolu tout au long de l'année, la propriété bénéficie d'équipements techniques de premier ordre :
Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante recherchant une résidence principale ou secondaire d'exception, où architecture, innovation et qualité de vie ne font qu'un.
Prix : 1 700 000 € HAI
Bien confidentiel.
Visites exclusivement sur rendez-vous après étude du projet et justificatif de capacité financière.
À seulement quelques minutes des grands axes et avec un accès direct à la gare TGV de Bezannes, cette propriété unique, imaginée par l'architecte Giovanni PACE, incarne l'alliance parfaite entre design contemporain, volumes spectaculaires et nature omniprésente.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 812 m², entièrement préservé des regards, cette villa développe 377 m² habitables où chaque espace a été pensé comme une véritable œuvre architecturale.
Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Les immenses baies vitrées anti-effraction effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent des perspectives permanentes sur le parc paysager et la piscine de 20 mètres.
Le cœur de la maison révèle une spectaculaire pièce de vie de près de 160 m², sublimée par une cuisine haut de gamme réalisée sur mesure, aux prestations remarquables. Cet espace de réception impressionne autant par ses volumes que par son élégance.
La partie nuit accueille quatre suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative.
La suite parentale constitue un véritable appartement privé, conçu comme un espace dédié au bien-être. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, au jacuzzi et au hammam, ainsi que d'un salon intime, d'une baignoire à débordement et d'une vaste douche à l'italienne.
Pensée pour offrir un confort absolu tout au long de l'année, la propriété bénéficie d'équipements techniques de premier ordre :
- Géothermie sur puits de 68 mètres assurant chauffage et rafraîchissement.
- Insert bois avec diffusion de chaleur dans toutes les chambres.
- Menuiseries anti-effraction hautes performances.
- Performance énergétique exceptionnelle : DPE A.
Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante recherchant une résidence principale ou secondaire d'exception, où architecture, innovation et qualité de vie ne font qu'un.
Prix : 1 700 000 € HAI
Bien confidentiel.
Visites exclusivement sur rendez-vous après étude du projet et justificatif de capacité financière.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie
- Surface377 m²
- Séjour160 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain2 812 m²
- LocalisationPargny-lès-Reims 51390
- Référence297
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
