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Châlons-en-Champagne (51000)
Murs commerciaux loués – Emplacement recherché

Prix
du bien
125 000 €
réf : R47

01
Général

Châlons-en-Champagne Situés rue Léon Bourgeois à Châlons-en-Champagne, dans une rue attractive et passante, ces murs commerciaux représentent une opportunité d’investissement sécurisée.

Le local est actuellement loué 940 € par mois, avec une taxe foncière intégralement à la charge du locataire, garantissant une rentabilité nette optimisée. Le bien est occupé par une activité de restauration, bénéficiant d’un emplacement dynamique, apprécié pour sa visibilité et son environnement commercial

Atouts principaux :

• Rue attractive et recherchée du centre de Châlons-en-Champagne

• Revenus locatifs réguliers : 940 €/mois

• Taxe foncière à la charge du locataire

• Activité de restauration en place

• Investissement patrimonial avec locataire en place


Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement pérenne, alliant emplacement de qualité et rendement locatif.

SOIT UNE RENTABILITÉ DE 9%

Contactez Maeva pour plus d'information ou l'organisation d une visite au 06.42.44.91.30.

02
Plus d'infos

  • Type de transac
    Murs commerciaux
  • Code postal
    51000
  • Surface habitable (m²)
    59 m²
  • Nombre de niveaux
    1
  • Superficie (m²)
    59

03
Financier

  • Prix de vente honoraires inclus
    125 000 €

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Plus de détails

  • Année de construction
    1949

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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