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Châlons-en-Champagne (51000)

OFF MARKET – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – CŒUR DE VILLE CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

Prix

du bien

130 000 €

réf : R48

01

Général

Châlons-en-Champagne Situés rue Léon Bourgeois à Châlons-en-Champagne, dans une rue attractive et passante, ces murs commerciaux représentent une opportunité d’investissement sécurisée.

Le local est actuellement loué 960 € par mois, avec une taxe foncière intégralement à la charge du locataire, garantissant une rentabilité nette optimisée. Le bien est occupé par une activité de restauration, bénéficiant d’un emplacement dynamique, apprécié pour sa visibilité et son environnement commercial

Atouts principaux :

• Rue attractive et recherchée du centre de Châlons-en-Champagne

• Revenus locatifs réguliers : 960 €/mois

• Taxe foncière à la charge du locataire

• Activité de restauration en place

• Investissement patrimonial avec locataire en place

Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement pérenne, alliant emplacement de qualité et rendement locatif.

SOIT UNE RENTABILITÉ DE 9%

Contactez Maeva pour plus d'information ou l'organisation d une visite au 06.42.44.91.30.

02

Plus d'infos

Type de transac

Murs commerciaux
Code postal

51000
Surface habitable (m²)

100 m²
Superficie (m²)

100

03

Financier

Prix de vente honoraires inclus

130 000 €
Loyer

960 €

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Copropriété

Copropriété

NON

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Bilan énergétique

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