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Châlons-en-Champagne (51000)

APPARTEMENT COEUR DE VILLE

Prix

du bien

153 000 €

réf : 217-HESTIAIMMOBILIER

01

Général

Situé en plein coeur de la ville, cet appartement T5 de 108 m² qui va prochainement bénéficier d'un raccordement au réseau d'eau chaude CLOÉ avec une diminution des charges de 30%, offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une famille ou ceux recherchant de l'espace.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : en hyper-centre, à proximité du Nau et de toutes commodités (commerces, transports, écoles)
Luminosité : de grandes fenêtres pour une luminosité optimale
Surface : 108 m², répartis en 4 chambres et un séjour convivial
État : aucun travaux à prévoir, clé en main
Stationnement : stationnement facile dans le secteur, pour votre confort
Ce bien allie confort, praticité et emplacement de choix. Il représente une opportunité idéale pour ceux qui veulent s'installer dans un secteur dynamique sans souci de rénovation.
N'attendez plus, contactez Sophie au 06.98.36.04.39

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hestia Immobilier : Sophie SZULIK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP ADC 5101 2025 000 000 025

02

Plus d'infos

Code postal

51000
Surface habitable (m²)

108 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

153 000 €
Charges

406 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Autre
Format de chauffage

AUTRE
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

OUI
Année de construction

1977

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

85
Quote Part annuelle des charges

3 500 €

06

Bilan énergétique

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