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Coup de coeur

Châlons-en-Champagne (51000)

APPARTEMENT 5 PIÈCES À VENDRE – 99 m² – TERRASSE – PARK

Prix

du bien

162 000 €

réf : 259-HESTIAIMMOBILIER

01

Général

Au coeur de la très prisée résidence de l'ancienne École Jean de La Fontaine, découvrez un appartement où chaque espace a été pensé pour le bien-être de toute la famille.

Dès les premiers pas, la générosité des volumes séduit. Le regard est naturellement attiré par la magnifique pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux pour partager les moments du quotidien comme les grandes occasions. Ouvert sur la cuisine, cet espace devient le véritable coeur de la maison.

L'appartement développe près de 97 m² habitables et propose trois belles chambres, dont une agréable suite parentale, véritable cocon dédié aux parents. Chacun y trouvera son espace, dans une atmosphère à la fois élégante et fonctionnelle.

Aux beaux jours, la terrasse privative de 12 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Petit-déjeuner au soleil, dîner entre amis ou simple moment de détente après une journée de travail : cet extérieur devient rapidement indispensable.

Parce que le confort passe aussi par la praticité, une place de stationnement privative et sécurisée est incluse au sein de la résidence.

? Ce que vous allez aimer :
• Près de 97 m² habitables
• Une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m²
• Trois chambres dont une suite parentale
• Une terrasse de 12 m²
• Un stationnement privatif sécurisé
• Une résidence récente et recherchée

? Prix : 162 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour un acquéreur souhaitant investir dans un bien de qualité au sein d'un environnement calme et sécurisé

Pour plus de renseignement ou l'organisation d'une visite, Maeva est à votre disposition au 06.42.44.91.30.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-11-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

02

Plus d'infos

Code postal

51000
Surface habitable (m²)

97,30 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Etage

1
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

162 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Autre
Type de chauffage

Autre
Format de chauffage

AUTRE
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Cave

OUI
Année de construction

1970

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

85

06

Bilan énergétique

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Châlons-en-Champagne (51000) APPARTEMENT 5 PIÈCES À VENDRE – 99 m² – TERRASSE – PARK

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