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Sous-offre

Exclusif

Châlons-en-Champagne (51000)

Spacieux appartement - balcon et garage

Prix

du bien

72 000 €

réf : 347-HESTIAIMMOBILIER

01

Général

Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 3 chambres offre un fort potentiel pour un investisseur ou un bricoleur expérimenté.
Ses caractéristiques principales :
Surface de 83m² avec un balcon pour profiter des beaux jours
3 chambres spacieuses, idéal pour famille ou investissement locatif
Garage privé et cave pour un rangement supplémentaire
Menuiseries double vitrage et volets neufs (seront installés début septembre sur facture)
Résidence ayant bénéficié d'une isolation extérieure en 2026, garantissant un bon confort thermique
Parties communes avec menuiseries neuves, assurant une meilleure isolation et esthétique
Travaux de rénovation complète à prévoir, permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts.
Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent réaliser des travaux pour valoriser un bien d'exception. Contactez Sophie 06.98.36.04.39

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hestia Immobilier : Sophie SZULIK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP ADC 5101 2025 000 000 025

02

Plus d'infos

Code postal

51000
Surface habitable (m²)

83 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Etage

2
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

72 000 €
Charges

300 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Autre
Format de chauffage

Collectif
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Cave

OUI
Année de construction

1968

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

76

06

Bilan énergétique

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