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Coup de coeur

Châlons-en-Champagne (51000)

Magnifique maison bourgeoise au coeur du centre-ville avec jardi

Prix

du bien

542 000 €

réf : 270-HESTIAIMMOBILIER

01

Général

Située en plein centre-ville, cette élégante maison bourgeoise offre de nombreux volumes et une décoration soignée alliant charme et authenticité, idéale pour une grande famille ou une profession libérale. Elle se compose de 6 chambres, 2 salles de bains, un atelier, une cuisine d'été et bénéficie d'un jardin arboré, d'une petite piscine, d'un garage et d'une possibilité de division en plusieurs lots ou studio indépendant.
Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux commerces, transports et écoles, rendant cette maison parfaitement adaptée à une vie urbaine dynamique.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel d'aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite appelez Sophie au 06.98.36.04.39

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4730.00 et 6730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hestia Immobilier : Sophie SZULIK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP ADC 5101 2025 000 000 025

02

Plus d'infos

Code postal

51000
Surface habitable (m²)

305,03 m²
surface terrain

499 m²
Nombre de chambre(s)

6
Nombre de pièces

12

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

542 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Autre
Format de chauffage

AUTRE
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Cave

OUI
Année de construction

1830

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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