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Exclusif

Châlons-en-Champagne (51000)

CHALONS EN CHAMPAGNE A 2 PAS DU CENTRE VILLE

Prix

du bien

273 000 €

réf : 240-HESTIAIMMOBILIER

01

Général

Située dans un secteur prisé, cette belle maison en pierre meulière offre de spacieux volumes et un charme authentique.
Elle dispose de 6 chambres lumineuses, d'un parquet ancien en parfait état, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond qui confère une atmosphère chaleureuse et élégante.
Le jardin clos et arboré invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis.
Un garage de 50 m² complète ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.
Proximité immédiate du centre-ville, cette maison allie confort, authenticité et situation privilégiée.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et d'espace.
Pour toute visite ou renseignement, contactez Sophie 06.98.36.04.39

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5620.00 et 7650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hestia Immobilier : Sophie SZULIK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP ADC 5101 2025 000 000 025

02

Plus d'infos

Code postal

51000
Surface habitable (m²)

175 m²
surface terrain

585 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

8

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

273 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Autre
Format de chauffage

AUTRE
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Cave

OUI
Année de construction

1948

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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