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Coup de coeur

Jouy-lès-Reims (51390)

Maison contemporaine 7 pièces — piscine, Confort de plain pie

Prix

du bien

675 000 €

réf : 219-HESTIAIMMOBILIER

01

Général

À quarante-cinq minutes de Paris en TGV, aux portes du vignoble champenois classé au patrimoine mondial de l'Unesco, Jouy-lès-Reims offre un cadre de vie rare : la sérénité de la Champagne viticole, à portée de capitale.

C'est dans cet environnement privilégié que s'inscrit cette demeure contemporaine, pensée avec soin pour conjuguer architecture épurée et art de vivre généreux.

Sur un terrain de 1 000 m², la propriété déploie ses volumes avec élégance : un grand séjour ouvert en double orientation, une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, et des espaces modulables selon les saisons et les envies.

La nuit se décline en cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative — un espace intime, d'une exécution soignée. Une chambre de plain-pied avec salle de bain répond à toutes les configurations de vie.

La piscine, le jardin paysagé et la terrasse composent un extérieur pensé pour la détente.

Le sous-sol, avec triple stationnement et vastes espaces de rangement, complète l'ensemble avec un confort sans compromis.

DPE A. Charges maîtrisées.

Une propriété rare à ce niveau de prestations dans le Grand Reims

Prix : 675 000 € HAI — Honoraires à la charge vendeur

Pour tous renseignements complémentaires, contacter Maeva au 06.42.44.91.30

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1065.00 et 1442.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

02

Plus d'infos

Code postal

51390
Surface habitable (m²)

172 m²
surface terrain

814 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

7

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

675 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Mode de chauffage

Autre
Type de chauffage

Autre
Format de chauffage

AUTRE
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Nombre de garage

3
Année de construction

2010

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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