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Exclusif

Nouveauté

Leuvrigny (51700)

À vendre – Charmante maison de village de type 5 avec 4 chambres, idéalement située entre Épernay et Dormans

Prix

du bien

189 000 €

réf : 185

01

Général

EXCLUSIVITÉ – Maison de charme entièrement rénovée à Leuvrigny (entre Épernay et Dormans)

En exclusivité, venez découvrir cette belle maison pleine de charme, située dans le village paisible de Leuvrigny, à équidistance entre Épernay et Dormans. Entièrement rénovée, elle offre des prestations de qualité ainsi qu’un excellent DPE en D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

La maison se compose d’un séjour lumineux donnant directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également son jardin parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La maison dispose de 4 chambres spacieuses ainsi que de 2 salles de bain, parfait pour accueillir une famille.

Pour votre confort, la propriété offre également :

Des places de parking intérieures, sécurisées par un portail électrique,
Une cave, pour le stockage,
Un environnement calme et recherché.

Le village bénéficie d’un cadre de vie agréable, et le ramassage scolaire, situé à seulement quelques mètres de la maison, facilitera le quotidien des familles.

Une belle opportunitée rare sur le secteur, alliant charme, rénovation récente et environnement privilégié.

À visiter sans tarder !

Appelz moi au 06.85.89.78.81

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

51700
Surface habitable (m²)

109 m²
surface terrain

422 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2
Vue

JARDIN

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

189 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Autre, Pompe à chaleur
Type de chauffage

Radiateur, Autre
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Cave

OUI
Exposition

Sud
Année de construction

1948

05

Copropriété

Copropriété

NON
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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Leuvrigny (51700) À vendre – Charmante maison de village de type 5 avec 4 chambres, idéalement située entre Épernay et Dormans

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