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Exclusif

Reims (51100)

Appartement de caractère A VENDRE - vue panoramique sur Place d

Prix

du bien

325 000 €

réf : 62-HESTIAIMMOBILIER

01

Général

Découvrez une adresse d'exception au coeur de l'une des places les plus emblématiques et animées de Reims.
Situé au 3? étage d'un immeuble ancien plein de charme, ce superbe appartement de 74 m² vous séduira par sa vue panoramique imprenable et son atmosphère unique mêlant cachet de l'ancien et confort moderne.
L'appartement se compose d'une entrée désservant un salon-séjour chaleureux et lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, deux belles chambres baignées de lumière, une salle de douche fonctionnelle et de WC séparés.Chaque pièce respire le charme de l'ancien grâce à son parquet d'époque, ses moulures raffinées et ses cheminées de caractère qui confèrent à l'ensemble une âme rare et recherchée.
Idéal pour les amoureux de l'ancien, les citadins en quête d'animation ou pour un investissement patrimonial de qualité.
caractéristiques :
DPE en F
charges de copropriété : 100€/mois
taxe foncière : 1430€
Si vous êtes intéressé, veuillez me contacter au 06 99 55 62 76Hamid FAHMI.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 0.01 et 0.02 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hestia Immobilier : responsable d'agence - Hamid FAHMI

02

Plus d'infos

Code postal

51100
Surface habitable (m²)

74 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

3
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

309 996 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,84 %

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Autre
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

OUI
Année de construction

1948

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

3

06

Bilan énergétique

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