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Reims (51100)
Élégance contemporaine – Maison d'exception rue des Moisso

Prix
du bien
389 000 €
réf : 53-HESTIAIMMOBILIER

01
Général

Dans l'un des environnements les plus convoités de Reims, au coeur de la très prisée rue des Moissons, se dévoile une adresse confidentielle où modernité et art de vivre se rencontrent.
Cette maison témoin neuve en copropriété, développant environ 95 m², incarne une vision contemporaine du confort : des volumes généreux, une lumière omniprésente et des prestations soigneusement sélectionnées.
Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers un espace de vie spectaculaire de plus de 45 m². Ouvert, fluide, baigné de clarté, il invite à la convivialité et aux instants partagés. La cuisine aménagée et entièrement équipée, au design épuré, s'intègre avec élégance à l'ensemble, créant un lieu de réception aussi fonctionnel qu'esthétique.
À l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres, pensées comme de véritables cocons. Les volumes équilibrés et la luminosité naturelle confèrent à chacune une atmosphère douce et apaisante, idéale pour une vie de famille harmonieuse ou pour accueillir un espace bureau raffiné.
Au-delà de son esthétisme, la maison séduit également par ses performances :


Construction récente aux standards actuels


Matériaux et finitions de qualité


Diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'un confort maîtrisé et d'une consommation optimisée


L'adresse, confidentielle et recherchée, offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux.
Cette propriété ne se résume pas à une simple acquisition immobilière : elle propose un cadre de vie privilégié, une signature architecturale contemporaine et un investissement patrimonial solide au sein d'un secteur premium de Reims.
Pour l'organisation d'une visite ou tout renseignements complémentaires, Said est à votre disposition au 06.62.24.11.32.

Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Plus d'infos

  • Code postal
    51100
  • Surface habitable (m²)
    94 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    5

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Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    389 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    369 982 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5,14 %

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Mode de chauffage
    Autre
  • Type de chauffage
    Autre
  • Format de chauffage
    AUTRE
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Année de construction
    2025

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    37
  • Quote Part annuelle des charges
    600 €

06
Bilan énergétique

DPE GES
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