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Coup de coeur

Bezannes (51430)

Maison d'architecte contemporaine – 190 m² – Vieux Bezann

Prix

du bien

884 000 €

réf : 223-HESTIAIMMOBILIER

01

Général

ituée au coeur du très recherché secteur du Vieux Bezannes, découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine d'environ 190 m² habitables, édifiée sur une superbe parcelle arborée et entretenue de plus de 1054 m².

À proximité immédiate de Reims, de la gare TGV Champagne-Ardenne, des écoles, commerces, transports et commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Très lumineuse grâce à son exposition idéale, la maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une vaste pièce de vie salon/séjour d'environ 60 m²
Une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour
Une lingerie
Une chambre
Une salle d'eau avec double vasque
Un WC indépendant
À l'étage :
Trois belles chambres
Une suite parentale
Une seconde salle d'eau avec double vasque
Un WC indépendant
Un vaste sous-sol complète ce bien avec :
Double garage
Espaces de rangement
Stationnements privatifs
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola donnant sur un magnifique jardin arboré, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les + :
- Maison parfaitement entretenue
- Prestations modernes et haut de gamme
- Pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques
- Très bonne performance énergétique
- Double garage
- Secteur recherché proche Reims et gare TGV

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hestia Immobilier : Hina PAROE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

02

Plus d'infos

Code postal

51430
Surface habitable (m²)

170,71 m²
surface terrain

1 054 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

884 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Autre
Type de chauffage

Autre
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Cave

OUI
Année de construction

1997

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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